Как получить от государства налоговый вычет при покупке жилой недвижимости

Мало кто знает, что любой российский гражданин один раз в жизни может получить материальную компенсацию от государства в сумме 260 тыс. руб. Такая возможность появляется, когда Вы собираетесь купить или недавно купили жилую недвижимость.

Данным видом материальной помощи может воспользоваться каждый гражданин РФ, который является примерным налогоплательщиком и приобретает жилье либо для себя, либо для своих детей не старше 18 лет.

Размер компенсационной выплаты составляет 13% от стоимости жилого помещения (максимальная расчетная сумма — 2 млн. руб.), но не может превышать 260 тыс. руб. Если приобретенная недвижимость стоит меньше 2 млн. руб., тогда неизрасходованный лимит компенсации может быть использован при следующей покупке.

Когда жилая недвижимость приобретается в ипотеку, тогда помимо 13% от стоимости жилья можно дополнительно получить 13% от суммы начисленных процентов по кредиту (предельная расчетная сумма — 1 млн. руб.). То есть все, кто приобретает жилье в ипотеку, могут получить максимальную компенсацию в размере 390 тысяч руб.

Для получения компенсации необходимо подать соответствующие документы в налоговую службу сразу после выдачи свидетельства о праве собственности на приобретенную недвижимость или при покупке жилья в строящемся здании после составления договора приема-передачи.